合肥契税优惠政策有哪些（合肥契税新政策）

契税与其他税种不同，它主要针对不动产进行税收处理。契税征收部门需要向产权人征收契税，征收范围也比较广，比如房屋捐赠、出售使用权、房产交换等活动，都需要缴纳契税。合肥市有完善的契税筹划政策，对偷税漏税行为必须严肃处理。当然，合肥市也有丰富的契税优惠政策。可能大家都不知道吧？接下来就让我们一起来看看吧！

合肥契税优惠政策如下：

1、自然灾害、人为灾害属于不可抗力。如果您因此失去居住的房屋并购买新房产，合肥契税优惠政策规定免征契税。

2. 如果您的土地或财产被我国政府使用，您将购买新的土地和财产。此时，如果购买价格不超过被征收房屋面积且价格不超过被征收房屋补偿费，那么合肥政府将提供免征契税的优惠政策。当然，这也是基于我国契税法规、细则规定的具体优惠政策。

3、如果您是城镇职工，从未购买过房产，合肥契税优惠政策将在您首次购买房产时免征部分契税。 （合肥市规定，购买的房产在一定标准面积内的，免征部分契税）。

4.国家机关、社会团体、企业单位和军队使用的土地、房屋，免征契税。

5、如果您的土地是夫妻共同所有，且该房产不属于一人所有（例如夫妻共同拥有的房产），如果未来房产所有权发生变化，则无需缴纳契税。

六、纳税人在无人居住区购买土地的，按照合肥市契税优惠政策免征契税。

七、使馆使用的土地、建筑物免征契税。

8、如果对方通过“以房产抵债”的方式出售房屋，那么最终拥有该房屋的人无需缴纳契税。这也是最为特殊的契税优惠政策。

9. 监狱免征契税。

十、合肥市社会保险费征收机构免征契税。

合肥市契税浮动税率为3%至5%。税率随着合肥市经济的发展而变化，因此也是不平衡的。我国很多地方经济差异不同，所以税率也不同。合肥居民缴纳契税时，必须在计算税额前阅读《合肥市契税条例》，然后向有关部门缴纳。以上就是小编本次为大家带来的全部内容了。