3万40平米二手房改造（3万40平米二手房改造多少钱）

30400平二手房装修成时尚简约阳光房的案例，是对房屋装修前的平面图、装修报价以及装修前后效果图进行对比，让大家更清楚关于本案的转型过程。装修报价会因产品质量保证及地区差异而有所不同。请参考当地报价。本例中案例3的40平米二手房装修报价仅供参考。

一、30040平方米二手房装修具体情况

[房屋情况] 10年以上二手房

【户型】一室一厅

【装修风格】时尚简约

【装修面积】40平米

【工程总造价】30605元（点击申请装修预算）

2、3万至40平米装修二手房户型对比

原来的房子平面图

房屋装修后平面图

房屋装修方案分析：

1、将原来的厨房墙移至卫生间20厘米；

2、原有卫生间分为2m长的厨房和1.2m长的卫生间；

3、厨房是开放式的；

4、将原来的卧室门改成书柜，另一侧打开一扇新的卧室门；

5、拆掉卧室和阳台之间的隔断墙；

6、客厅设有衣柜的墙体由1.5m扩大到1.8m，衣柜门缩小；

7.填补衣柜门与墙壁之间的缝隙。

3、30040平方米二手房装修流程

1、3万平米二手房客厅装修

（一）二手房客厅装修报价

客厅装修报价编号工程名称及规格单位数量单价小计1 拆除大厅地砖及大厅铝窗下瓷砖m222408802 拆除大厅部分木板玻璃吊顶项目14404403 大厅地砖m2205010004 大厅走道地脚（暗装）m15182705 大厅窗下墙面抹灰防水处理项目14804806 门坎石材安装条130307 大厅铝窗下铁瓦m26503008 墙壁及吊扇灰色m2601810809 墙壁及天花板油漆m26012720 合计

5200

（二）二手房装修前客厅照片

装修前的客厅效果图

（三）二手房装修后客厅效果图

改造后的客厅

客厅采用了木地板，并使用了原来的客厅茶几，焕然一新。为了增加客厅的活泼感，放置了几瓶绿色的花盆。客厅墙上的画装饰着客厅。

客厅书柜--卧室门改装后的书柜

把卧室门改造成书柜后，就可以在客厅享受阅读的乐趣了。书柜可以用来储物。除了放置书籍外，还可以用来放置一些可爱的装饰品或相册。

2、3万-40平二手房卧室装修

（一）二手房卧室装修报价

卧室装修报价单编号项目名称及规格单价单价小计1拆卧室地砖m29403602地砖m29504503地脚线（嵌入式安装）m11151654门槛石安装条130305门带门套1110011006衣柜m214304307墙吊扇灰色m240.51 87298墙壁和天花板涂料m240.512486 总计

3750

（二）二手房装修前卧室图片

装修前的卧室阳台

（三）二手房装修后卧室效果图

装修后卧室装修效果图

装修后的卧室将阳台与卧室重叠，增加了卧室的整体空间，增强了卧室的采光。空间变大了，卧室里增加了衣柜。我可以把衣服和其他物品放在柜子里，让柜子看起来整洁。

3、3万平米二手房厨房、餐厅改造

（一）二手房厨餐厅装修报价

厨房装修报价序号工程名称及规格单件数量单价小计1 拆除厨房墙砖地砖m219407602 厨房墙面抹灰m216355603 地面防滑砖m22501004 墙砖m216508005 门槛石安装条130306 铝合金门建筑水泥砂浆及安装套装16206207 铝扣吊顶件13503508 防水处理m216457209 厨房炉灶m1.51200180010 厨房吊柜m1.5580870 总计

6610

（二）二手房装修前厨房餐厅图片

厨房改造前的照片

（三）二手房装修后厨餐厅效果图

装修后的开放式厨房装修效果图

改造前的厨房是开放式的，除非与餐厅相连，因为室内面积比较小，而厨房和餐厅连为一体，视觉上让空间变大了。厨房采用集成橱柜。为了点缀厨房，厨房里摆放了绿色的盆栽，不仅让人感觉时尚，也让空间变得更加热闹。

改造后的开放式厨房和餐厅效果图

开放式厨房餐厅采用红色餐椅，凸显房屋特色。餐桌后面的墙面采用深黑色花墙，凸显空间色彩。厨房里的采光比较好，餐桌上窗台上的绿色盆栽充满了生机。

4、3万-40平二手房卫生间改造

（一）二手房卫生间装修报价

卫生间装修报价序号工程名称及规格单件数量单价小计1 拆除卫生间地砖、墙砖m220408002 卫生间墙面抹灰m214354903 地面防滑砖m22501004 墙砖m215507505 门槛石安装条130306 防水处理m216457207 卫生间连体安装污水管道12002008 铝扣吊顶物品13503509 地漏安装1353510 铝合金门施工水泥砂浆及安装套1620620 合计

4095

（二）二手房装修前卫生间照片

装修前的卫生间

（三）二手房装修后卫生间效果图

装修后的卫生间装修效果图

改造后的浴室效果图。因为浴室被做了小，所以马桶和洗手池的空间就很小了。为了消除上厕所的无聊，马桶后面的墙上挂了不锈钢置物架，可以放置一些杂志。

卫生间改造后效果图

翻新的浴室和浴室。浴室采用玻璃门作为隔断，并设有淋浴间。

5、3万至40平方米二手房综合装修报价

综合局部装修报价序号工程名称及规格单位数量单价小计1 电器箱（漏电开关、空气开关）项目15005002 潜在安装位置4010040003 排水管道安装项目14004004 供水管道安装m354014005 毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具项目11001006 灯具安装项目12002007 水管、电线坑槽水泥浆找平项目13503508 全屋推式塑料管隔声窗M21220024009 地板保护项目128028010 地砖、瓷片M280540011 密封卫生间、厨房污水管栏216032012全屋垃圾清缴费合计1600600

10950

4、3万至40平米二手房装修总报价

装修总费用

序列号

项目名称及规格

小计

1

客厅装修报价

5200

2

卧室装修报价

3750

3

厨房装修报价

6610

4

浴室装修报价

4095

5

局部装修综合报价

10950

项目总成本

30605